Действие разворачивается в 1939 году, в английском графстве Суффолк, на пороге Второй мировой войны. Вдова Идит Притти, владелица поместья Саттон Ху, подозревает, что курганы на её земле скрывают древние артефакты, и нанимает самоучку-археолога Бэзила Брауна для проведения раскопок, которые должны стать для неё последним значимым делом в жизни.
Новая версия классического романа Дафны ду Маурье переносит зрителя в роскошный, но угнетающий мир английского поместья. Главная героиня, скромная компаньонка, неожиданно становится женой овдовевшего аристократа Максима де Уинтера. Их скорый брак и переезд в фамильное гнездо Мэндерли кажутся началом сказки, однако быстро превращаются в кошмар.