В мрачных и контрастных переулках Нью-Йорка, где блеск небоскрёбов соседствует с запустением, разворачивается изощрённая игра на грани мошенничества и убийства. Две подруги, мастерски выманивающие деньги у состоятельных мужчин под предлогом продажи элитной недвижимости, считают себя хозяевами ситуации.
Нью-Йорк, в котором когда-то кипела жизнь, превратился в мёртвый город, опустошённый загадочным вирусом, который уничтожил почти всё человечество и превратил выживших в агрессивных мутантов, боящихся солнечного света. Единственный человек, у которого есть иммунитет к заболеванию, — учёный Роберт Невилл, который днём пытается докопаться до причин эпидемии и создать вакцину, а ночью отбивается...