Финансовый крах и невыносимая боль утраты толкают молодую вдову Наоми и её сына-подростка Логана на отчаянный шаг — они принимают предложение сестры Наоми поселиться в её роскошном, но пустом особняке, затерянном среди леса. Дом, как все понимают, — лишь временное пристанище, поскольку он выставлен на продажу, и новые владельцы могут в любой момент прибыть на просмотр.
Третья часть культовой франшизы ужасов с элементами фантастики, вышедшая в 2004 году, углубляется в историю гибридных существ, созданных в рамках секретного эксперимента по скрещиванию человеческой и инопланетной ДНК. Если в предыдущих частях зрители видели первую и вторую особи, чья агрессия была направлена на уничтожение всего живого вокруг, то здесь главная героиня — Сара, представительница...
Действие разворачивается на изолированном острове, где динозавры, пережившие крушение "Парка Юрского периода", не только выжили, но и сформировали собственную экосистему. Джон Хэммонд, лишённый контроля над своей корпорацией, стремится исправить прошлые ошибки и организует научную экспедицию во главе с иконoclastом Яном Малкольмом.