Основанная на реальных событиях, которые получили широкую огласку в США в 1950-е годы, картина рассказывает о жизни ветерана Корейской войны Эмметта Фоули, вернувшегося домой с тяжелой боевой травмой. Его родственники, не справляясь с последствиями посттравматического стрессового расстройства и попыткой самоубийства, принимают решение поместить его в государственную психиатрическую лечебницу...
Фильм продолжает приключения трагического героя-учёного Алекса Холланда, превращённого в мутировавшее существо болот. После событий первой части он вынужден скрываться в трясине, пока не встречает Абигэйл — дочь своего заклятого врага, безумного доктора Аркейна. Девушка, прибывшая в лабораторию отчима, становится его следующей жертвой в погоне за формулой вечной жизни.
В заброшенном районе небольшого американского городка пробуждается древняя и голодная угроза. Группа обычных жителей, отрезанных от внешнего мира, вынуждена столкнуться с существами, чьи тела и инстинкты исказились за грань человеческого. Фильм мастерски сочетает элементы напряжённого триллера, чистого хоррора и мрачной научной фантастики, создавая гнетущую атмосферу паранойи и безысходности.