Джош, Рэйчел и их шестилетний сын Макс переезжают в уютный загородный дом, мечтая о тихой и спокойной жизни вдали от городской суеты. Первое время всё идёт идеально: свежий воздух, природа и уединение. Но эту картину безмятежности резко нарушает страшная автокатастрофа, произошедшая прямо на глазах у семьи на опасном повороте дороги неподалёку от их нового дома.
Канадский режиссер Рэймонд Ю строит повествование на стыке нескольких жанров, смешивая детективную загадку, элементы психологического ужаса и напряженный триллер, не перегружая картину лишними эффектами, а постепенно подкидывая зрителю все новые тревожные детали. Семейная пара, журналистка Рей и музыкант Лиам, останавливаются в тихом уединенном отеле, который когда-то занимал старое здание...