Улицы Коулуна, где старые тесные кварталы соседствуют с футуристическими небоскрёбами, давно стали не просто местом работы, а отдельным персонажем истории. Двери старых домов хранят следы десятков жизней, а каждый переулок напоминает о времени, которое невозможно вернуть — именно в таком городе живут и работают риелторы Рэйко Кудзирай и Хадзимэ Кудо.
Смерть короля пиратов Гола Д. Роджера, казненного властями за свои преступления, ознаменовала начало Великой эпохи пиратов: перед смертью он объявил, что все накопленные им богатства, слава и загадочное сокровище Ван-Пис спрятаны где-то в конце Гранд Лайна, и тот, кто найдет его, станет новым королем пиратов.